主要技术内容:对电梯进行的清洁、润滑、调整、更换易损件和检查等日常维护与保养性工作。其中清洁、润滑不 包括部件的解体，调整和更换易损件不会改变任何电梯性能参数。为加大使用、维护保养单位选择权和自主权，调动使用、维护保养单位自主管理能动性，提升电梯 维护保养市场活力，推动电梯维护保养由固定周期、固定项目向“按需维保”转变，增强维护保养的针 对性和有效性，营造良性竞争环境，激发企业提升维护保养质量的内生动力，保障电梯的使用安全性能 和乘运质量要求，通过对维护保养服务进行等级划分，为服务的合同双方当事人确定维护保养服务等级 提供依据